大米猴 科技 离婚时贷款买房如何分割 按这几种情况分割

离婚时贷款买房如何分割 按这几种情况分割

因为房子价格居高下不来,许多夫妇在结婚前及结婚后都是挑选住房贷款。可是离婚之后贷款买房归谁,离婚之后按揭贷款买房怎样产权过户却变成许多夫妻离婚头痛的困难之一。那么离婚时贷款买房如何分割?按这几种情况分

因为房子价格居高下不来,许多夫妇在结婚前及结婚后都是挑选住房贷款。可是离婚之后贷款买房归谁,离婚之后按揭贷款买房怎样产权过户却变成许多夫妻离婚头痛的困难之一。那么离婚时贷款买房如何分割?按这几种情况分割。

1、夫妻双方中一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷,该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。

2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证,此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房,婚后取得的产权证是对婚前买房的确认,不属于夫妻共同财产。

3、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证登记在一方名下,由于一般情况下,我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此,此时极容易被认定为登记方财产。

本文来自网络,不代表大米猴立场,转载请注明出处。
版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 506286977@qq.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。http://damihou.cn/8564.html

作者: 景嘉

发表评论

您的电子邮箱地址不会被公开。

联系我们

联系我们

邮箱: email@wangzhan.com

工作时间:周一至周五,9:00-17:30,节假日休息

关注微信
微信扫一扫关注我们

微信扫一扫关注我们

关注微博
返回顶部