大米猴 新闻 买了期房什么时候开始还房贷 是交楼时开始还贷吗

买了期房什么时候开始还房贷 是交楼时开始还贷吗

现在很多楼盘都是期房,很少是现楼发售的,所以市民买房都是买期房较多。如果不能全款付清的话,可以申请房贷购买。有准业主咨询,买了期房什么时候开始还房贷呢?是交楼的时候才开始还房贷吗?一起了解一下吧!市民

现在很多楼盘都是期房,很少是现楼发售的,所以市民买房都是买期房较多。如果不能全款付清的话,可以申请房贷购买。有准业主咨询,买了期房什么时候开始还房贷呢?是交楼的时候才开始还房贷吗?一起了解一下吧!

市民看楼市民看楼

期房,意思是说在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。据了解,在买期房贷款后,银行批款下来办完手续后次月开始还月供。所以,在银行贷款审批完成后开始还款,还款时间不是由开发商决定是银行决定。

从上面可以看到,并不是等到交房后,才开始交房贷月供的。只要期房拿到预售许可证,以及银行批款下来后,次月开始还款。此外,大家在买期房之前,一定要先了解开发商“五证”是否齐全,签约时还要注意房屋质量问题。

另外,贷款合同签订之后,可能也需要1-2个月才能发放贷款,具体时间不定,因为还要办理房屋过户、抵押登记等相关手续,一切手续办理完成,银行才会安排发放贷款,放款时间大概3个工作日左右。贷款发放之后,根据相应的还款计划,按月偿还贷款本息,借款人只需保证绑定的还款卡中余额充足,贷款银行会在每个月的还款日自动划扣还款。

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作者: 梅琳

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