大米猴 新闻 买二手房要交哪些税费 打算买房的准业主要注意了

买二手房要交哪些税费 打算买房的准业主要注意了

你买房了吗?现在不少人买房,因为市场需求旺盛,不少城市的房价也是一涨再涨。不仅一手房的需求大,二手房也一样有不少人购买。有人想知道二手房税费的问题,那么买二手房要交哪些税费呢?我们一起了解一下吧!二手

你买房了吗?现在不少人买房,因为市场需求旺盛,不少城市的房价也是一涨再涨。不仅一手房的需求大,二手房也一样有不少人购买。有人想知道二手房税费的问题,那么买二手房要交哪些税费呢?我们一起了解一下吧!

二手房交易中心二手房交易中心

无论是买一手房还是二手房,都要缴纳一些税费,只是两者有一点区别。买二手房需要缴纳契税、印花税、交易手续费、权证登记费、贷款评估费、个人所得税、增值税及其附加税等,至于是税费标准是多少,不同地方,税费有区别的,所以,以当地规定为标准。

一般来说,二手房交易要交房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税;1.5%的契税;0.05%的印花税;3元/平的交易费;1.36元/平的测绘费;200元权属登记费;差价5.5%(房产证未满5年)的营业税。

可以看到,买房除了要给首付之外,还需要缴纳一些税费的。不过,如果你的买二手房已满两年是可以免收增值税,因此,有些人购买二手房的时候,都会看房子是否满两年,这样就能合理的避税了,这样也可以节省一笔钱。

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作者: 筠宸

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