大米猴 科技 法拍房比市场价格低多少 法拍房有什么风险 法拍房一般比市场价低多少

法拍房比市场价格低多少 法拍房有什么风险 法拍房一般比市场价低多少

虽然现在很多人都是申请房贷来购买房产,但是如果申请了房贷后没有足够的还款能力,那么银行就会进行上诉,法院就会把房产收回来然后进行拍卖。那么,下面来了解一下法拍房比市场价格低多少?法拍房一般低于市场价

虽然现在很多人都是申请房贷来购买房产,但是如果申请了房贷后没有足够的还款能力,那么银行就会进行上诉,法院就会把房产收回来然后进行拍卖。那么,下面来了解一下法拍房比市场价格低多少?

法拍房一般低于市场价的10%-30%,有的甚至更多。首先,法律拍卖行的起拍价是法院经过市场调查后制定的。法院将调查市场价格,然后根据市场价格制定起拍价格。一般来说,起拍价格在市场价格的60%到80%到90%之间。

但是,购买法拍房的需要注意,法拍房存在无法落户的风险。法拍房在出售的时候,可能原房主的户口还没有迁出去,而购房者在购买法拍房之后,可能就会存在不能落户的风险。此外,还有无法马上入住的风险,因为法拍房可能存在租赁在前、抵押在后的情况。

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作者: 轩承

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